最新手机立博官网-商务部:《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》明确了试点方向和重点任务

  央视网消息:商务部19日召开关于解读全面深化服务贸易创新发展试点专题新闻发布会,商务部服贸司司长冼国义表示《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》已正式发布。

  一、全面深化试点的背景和意义

  党中央、国务院高度重视发展服务贸易,将优先发展服务贸易作为推动经济转型升级和高质量发展的重要举措。2016年,国务院在上海、海南等15个省市(区域)部署开展试点,2018年决定进一步深化试点,要求各试点地区深入探索适应服务贸易发展特点的体制机制、政策措施和开放路径,带动全国服务贸易创新发展。四年来,各试点地区和各有关部门积极探索、主动创新,试点建设取得了积极成效,多批实践性、制度性创新成果在全国复制推广,带动全国服务贸易发展质量进一步提升。

  今年以来,新冠肺炎疫情全球暴发,世界经济严重衰退,国内国际形势更加复杂严峻,疫情对服务贸易带来前所未有的挑战,但同时也带来了数字化加快发展等新的机遇。国务院常务会议指出,要充分发挥服务贸易对稳外贸稳外资的作用,围绕拓宽开放领域、提升便利水平进行改革探索,促进更高水平对外开放。我们将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,以新一轮试点为平台和突破口,全面推进服务贸易改革、开放、创新,更加有力地推动经济转型升级和高质量发展。

  二、全面深化试点范围

  为进一步贯彻京津冀协同发展、东北振兴、长三角一体化、西部大开发等国家区域发展战略,新一轮试点从原有的17个试点地区扩围至28个试点地区,包括新增大连、厦门、青岛、石家庄、长春、合肥、济南、昆明、乌鲁木齐等9个省会城市和计划单列市,并将贵安新区与贵阳、西咸新区与西安连片发展,两江新区扩围至重庆21个市辖区,进一步凸显了新时期服务贸易在国家区域发展战略中的作用。

  三、全面深化试点的重点和方向

  《总体方案》从总体要求、试点任务及具体政策举措、组织实施等方面,明确了试点方向和重点任务。

  一是明确总体要求。全面深化试点的总体目标是:服务贸易深层次改革全面推进,高水平开放有序推进,全方位创新更加深化,高质量发展步伐加快。全面深化试点要把握5个基本原则:一是在试点的推进路径上,坚持“全面深化、拓展提升”,在前两轮试点基础上进一步拓展范围、深化任务、提升作用;二是在试点的探索方向上,坚持“深化改革、扩大开放”,提出赋予试点地区更大改革自主权;三是在试点的动力来源上,坚持“创新驱动、加快转型”,推进体制机制创新、模式创新、技术创新,激发新动能;四是在试点的发展定位上,坚持“错位探索、整体协同”,推动地区间、部门间的协同创新、特色发展,形成机制性、系统化的治理经验;五是在试点的风险管理上,坚持“守住底线、防控风险”,统筹发展和安全两件大事,在疫情防控常态化条件下保障和推动服务贸易发展,稳步提升发展成效。

  二是全面深化试点任务。本轮试点,是在前两轮基础上的“全面深化”。重点围绕推动服务贸易改革、开放、创新,提出三个方面8项试点任务122项具体举措。

  改革方面,围绕服务领域审批权下放或取消、放宽市场准入等,提出16项举措,涉及运输、旅游、教育、国土规划、工程设计、商务服务等领域,如下放《船舶营业运输证》管理事权、外籍人员子女学校审批权、展会进境动植物及其产品前置许可事项,扩大技术进出口经营者资格范围,简化外资旅行社审批流程等。同时,从促进货物、资金、技术、人员、数据等要素跨境流动方面,提出38项便利化举措,进一步构建有利于服务贸易自由化便利化的发展环境,如实行进口研发(测试)用未注册医疗器械分级管理、开展人民币在服务贸易领域跨境使用试点、开展外国专利代理机构在华设立常驻代表机构试点、开展外籍人才管理服务改革试点、在具备条件的试点地区开通国际互联网数据专用通道等等。

  开放方面,上一轮试点在法律、金融等领域推出了6项开放便利举措,新一轮试点的开放力度进一步加大。在运输、教育、医疗、金融、专业服务等领域,重点推出26项举措,主要是在更多领域允许境外服务提供者通过跨境交付、自然人移动等方式进入中国市场,如在中国境内经营无船承运,无须为中国企业法人;在条件具备的试点地区开展国内律师事务所聘请外籍律师担任外国法律顾问试点;允许符合条件的外国人参加专利代理师资格考试;允许台湾居民在试点地区参加注册城乡规划师等职业资格考试;允许台湾居民在试点地区注册登记个体工商户等。

  创新方面,顺应新形势下数字经济的发展趋势,国家层面将在试点平台上大力推进数字服务、版权服务、医药研发、检验检测、在线教育等新业态新模式发展,特别是在数字贸易领域,重点探索数据流动与监管的创新和开放,部署了一些政策措施,如探索跨境数据流动分类监管模式,开展数据跨境传输安全管理试点,开展数字营商环境问题研究,组建国家数字贸易专家工作组等。同时开展数字人民币试点、便利外国人在华使用移动支付试点、促进“两头在外”的研发、检测等服务发展,促进国际精品赛事发展等业态模式创新。

  这122项举措,有些在全部试点地区推进,有些考虑试点地区间发展基础、制度创新条件等的差异,设定在具备条件的部分试点地区先行探索,充分体现试点地区错位探索、多元发展的布局特点。

  三是加强组织实施。新一轮试点明确试点地区人民政府作为责任主体全面推进任务落实,同时,更加突出试点地区所属省级人民政府对试点工作的统筹、指导、督促和支持。要求商务部会同国务院服务贸易发展部际联席会议各成员单位和有关部门,按职责分工加强支持指导,推出政策措施,落实各项保障,总结推广经验,确保试点成效。

  下一步,商务部将按照党中央、国务院的决策部署,积极会同有关部门抓紧指导试点地区制订实施当地试点方案,并按职责分工协调推进各领域政策措施尽快落地。

【编辑:白嘉懿】

立博手机版app-苏南地下赌场调查:苏州警方搜查赌场控制18名嫌疑人

  “苏南地下赌场调查”后续:苏州警方搜查赌场控制18名嫌疑人

  新京报讯(记者 程亚龙 李阳)8月18日晚间,新京报记者从江苏省苏州市公安局了解到,警方今日对昆山、太仓的“地下赌场”涉案人员开展集中抓捕,抓获包括两名主犯在内的涉案人员18名,查获发牌机、筹码、对讲机等大量作案工具。

苏州警方在太仓浏河镇控制2名涉案人员。新京报记者 程亚龙 摄

  8月18日,新京报以“苏南地下赌场调查:设局‘围猎’赌客 有赌场一天敛财400多万”为题,报道了江苏无锡、昆山、太仓的4家地下赌场,这些赌场高达7成的返利,拉拢在澳门工作的叠码仔招揽赌客,而后通过控牌的荷官“包杀”赌客。

  据苏州警方相关工作人员介绍称,该案件当地警方已于报道前开展调查,报道当日苏州市公安局立即行动,在上海、浙江杭州、江西南昌和江苏昆山、太仓等地实施同步抓捕,开设赌场的江西籍男子邓某超、熊某兵2名主犯落网,另有16名涉案人员落网。

  苏州警方称,经初查,邓某超、熊某兵等人通过熟人介绍方式,在苏南和上海、浙江等地招徕赌客,分批至澳门赌场赌博。今年以来,受到疫情影响,赌客无法出境,该团伙便在苏南跨省交界地区,选择偏僻场地开设地下赌场,跨省设点流窜作案。

  7月中旬,邓某超、熊某兵等人将赌场搬至昆山花桥、太仓浏河等地的废弃厂房和空置民房,就近招徕周边省市的赌客聚赌。新京报记者注意到,邓某超系此前带领记者进入无锡、太仓等地下赌场的人员。

警方在太仓浏河镇搜查发现大量赌博工具。新京报记者 李阳 摄

  警方提醒:赌博问题严重危害群众财产安全、败坏社会风气、影响治安秩序。苏州警方始终坚持“露头就打”,保持对涉赌违法犯罪的凌厉攻势,今年以来已先后破获赌博刑事案件285起,依法打击处理违法犯罪人员1241人。在此,警方督促相关涉案违法犯罪人员主动投案自首。

【编辑:房家梁】

最新手机立博官网-中国产“机器人护士”在西班牙医院上岗 简易型为1.3万欧元

  原标题:中国产“机器人护士”在西班牙医院上岗

  【环球时报报道记者 王方】据西班牙FM96.7广播电台17日报道,近日一款中国产的机器人护士进入西班牙多家医院,包揽了许多工作,不仅有助于降低真人护士感染新冠病毒的风险,也减轻了护士的体能消耗。

  西班牙入夏后疫情进一步反弹,马德里等地区一天新增确诊甚至达到500例以上。这一现象给医护人员再一次造成巨大压力,尤其是与病患密切接触的护士,被感染的可能性大幅增加。

  这款由上海一家科技公司研发的机器人护士上岗后获得诸多好评。机器人分简易型和豪华型,简易型的工作内容主要是给病人送药、送餐,豪华型的工作内容更为复杂,如给病房消毒,用摄像头观察患者状况和医生沟通等。简易型价格为1.3万欧元,豪华型价格约为4万欧元。许多西班牙的养老院也在向这家上海公司订货。

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责任编辑:梁斌 SF055

最新手机立博官网-美术宝管理制度遭“吐槽”家长反映经常换老师、用户体验受影响

  【环球网教育综合报道】近日,在线美术教育品牌美术宝教育集团宣布完成4000万美元C+轮融资。然而,备受资本市场青睐的美术宝却被媒体曝光其在用工方面出现不规范的情况。

  公开信息显示,美术宝成立于2014年,专注于美术和在线美术教育领域,是一个面向美术学生的垂直教育社交应用,为学生提供线上美术作品点评、视频示范教学等,隶属于北京艺旗网络科技有限公司。美术宝教育产品体系已覆盖3-18岁美育行业完整生态链条。美术宝教育旗下拥有美术宝1对1、美术宝小班课、小熊美术、美术宝艺考、美术宝智慧校园(微校)五大品牌。

  界面新闻报道中提到,此前有美术宝老师告诉记者,美术宝1对1平台上大部分教师是兼职合同,也没有五险一金及其他福利保障。据天眼查信息显示,美术宝参保人数仅为8人。此外,美术宝1对1制定的收入等级体系也让老师们感到很大压力。

  据一位老师反映,美术宝的教师等级与积分挂钩。每个月初始积分为12分,如果有迟到早退、缺席、课前12小时内请假、被投诉等状况发生,教师会被扣积分,而当他们的积分低于最低积分,或者课时不够时,老师们还会被降级。

  这位老师表示,相关的管理制度不仅严格要求教师的课堂行为,也变相压低了教师的薪资。“每两节课间隔二十分钟,老师得提前五分钟进教室。如果前一节课学生画得慢点,晚点下课,老师连上厕所的时间都没有。有不理解的家长,就会质疑老师。如果投诉那更完了,积分也没了。”

  美术宝的教师管理制度或在一定程度上加速了平台的人员流动,也进一步影响了用户体验。在各大投诉平台上,涉及美术宝的投诉案例也并不少。

  黑猫投诉平台上一位消费者反映,美术宝的班主任称固定的上课老师之后无法代课,因为授课老师已经转岗,班主任表示老师白天要考试无法上课而晚上的课又已经排满,因此无法给消费者排课。消费者表示受到“欺骗”。在各大社交平台上,也有网友投诉称美术宝存在一些很明显的问题,比如“经常换老师,退课投诉无门,售前想尽办法让学员报名,售后相应的服务却跟不上”等等。

  另有家长向媒体反映,美术宝1对1尚未在平台上公开所有代课老师的信息和自主上课时段。而是在报名后,由班主任推荐老师供家长选择。家长表示,推荐过来的授课老师很多都是非美术院校的,也没有写明是否美术专业和学历。班主任推荐的老师以三四线城市院校居多,教学年限、作品等这些信息也无法核实。

  记者从天眼查上看到,2019年,美术宝App因涉嫌登载色情图片被北京市文化市场行政执法总队处罚。据查明,2015年7月至2019年10月间,美术宝App出版的2张图片含有危害社会公德的内容。

【编辑:张燕玲】

最新手机立博官网-高瓴资本Q2新进3家新上市中概股 倾向潜在回港二次上市可能的企业

  高瓴资本已经成为中国企业赴美IPO的重要基石之一。

  来源:IPO早知道

  据IPO早知道消息,高瓴资本于美东时间8月14日向美国证券交易委员会(SEC)递交13F文件,披露了截至2020年第二季度末的美股持仓情况。

  截至二季度末,高瓴资本在美股市场总计持有74家公司的股票,市值合计约为109.4亿美元,其中前十大重仓股分别为ZOOM、爱奇艺、百济神州、阿里巴巴、拼多多、Uber、好未来、京东、哔哩哔哩和泰邦生物。

  与第一季度相比,高瓴资本前十大重仓中中概股的个数从7个进一步增至8个。唯一的增量为哔哩哔哩。

  不过,这主要由于哔哩哔哩在Q2的涨幅较为迅猛所致,高瓴资本事实上在第二季度减持了111万股哔哩哔哩股票。

  截至一季度末,高瓴资本前十大重仓中的7家中国企业分别为爱奇艺、百济神州、京东、好未来、阿里巴巴、拼多多、泰邦生物。

  值得一提的是,截至二季度末,高瓴资本所持中概股的市值占比超过所持所有74只股票的50%。

  显然,这符合高瓴资本创始人兼首席执行官张磊4月10日晚间与黑石集团董事长兼首席执行官苏世民对话时所讲的那样,“最大的投资机会就在中国,就在当下,现在就是重仓中国最好的机会。”

  而在新进股票方面,高瓴资本在第二季度共新买入17只股票,其中包括传奇生物、欢聚时代、燃石医学、万国数据、华住酒店集团以及声网6家中国企业。

  此外,高瓴资本在第二季度还完成了对11只股票的增持,其中包括好未来、泰邦生物、阿里巴巴和拼多多4家中国公司。

  从上述两组数据不难发现:

  其一,高瓴资本在二季度新入的6只中概股股票中,3家(传奇生物、燃石医学、声网)企业均为6月才在美股上市的中国公司;加之高瓴资本7月末以及8月初还参与了理想汽车的认购发行、作为老股东继续加码贝壳,乃至在小鹏汽车递表前夕完成了对其新一轮的投资。

  某种意义上来讲,高瓴资本已经成为中国企业赴美IPO的重要基石之一。

  其二,在高瓴资本二季度所有新进或增持的10只中概股中,万国数据、华住酒店集团、好未来皆为存在下半年回港二次上市可能并已在实质性推进的公司。

  这里需要指出的一点是,事实上高瓴资本在2019年第四季度和2020年第一季度连续完成了对好未来的减持,累计减持672万股。而在第二季度,高瓴资本选择增持40万股好未来股票。

  值得注意的是,在对阿里巴巴、拼多多、京东和唯品会四大国内电商平台的态度上,高瓴资本选择了截然不同的处理方式——分别增持阿里巴巴和拼多多195万股和113万股,并减持京东和唯品会409万股和156万股。

  而从覆盖赛道来看,生物医药领域仍是高瓴资本最为关注的赛道,在所持所有74只股票中占据42只,占比接近6成;第一季度的占比则不足5成(29/60)。

  此外,高瓴资本对云概念仍保有期待,包括增持ZOOM 66万股使之进一步维持第一大重仓股的宝座,以及新进声网等;而在硬科技领域,高瓴资本则在清仓英伟达的同时选择新入台积电。(后台回复“招股书”获取2020年热门IPO公司招股书)

 

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责任编辑:马婕

最新手机立博官网-易建联夺冠夜跟腱受伤 赛后不忘致谢抗疫英雄

  中新网8月16日电 CBA总决赛15日晚落下帷幕,苦战三场,广东如愿收获队史第十冠。比赛第三节尾声,广东队核心易建联在执行一次罚篮后无对抗状态下启动,随后捂着跟腱处痛苦倒地不起,经现场治疗后,被队友搀扶回更衣室。

易建联在总决赛比赛中争抢篮板。 图片来源:ICphoto

  赛后,拖着一条伤腿的易建联在更衣室内接受了媒体采访,期间,他不仅肯定了北京首钢与辽篮的实力很强,还不忘对中国的抗疫英雄和钟南山院士致谢。

  谈到夺得第十冠,易建联表示十分开心。“离不开俱乐部上上下下的努力付出。”随后,他便话锋一转,向抗议英雄们致谢。“在这个特别的时刻、特别的一年,首先要感谢整个国家的抗疫英雄,他们的付出让我们回归到了正常的生活,也感谢钟南山院士给予的支持,让我们得以复赛,夺得第十冠,这一切都显得那么有意义。”

  至于带伤复出,再添新伤,易建联反倒显得很平静,“竞技体育,运动员都要面对伤病问题,这也是比赛的一部分,坚持也是因为大家有共同目标和梦想,对我来说还是很值得的。”

  谈及各个俱乐部一整个赛季的努力,易建联非常谦逊地表示:“每年只有一个总冠军,但有20支俱乐部在奋斗,每一个对手都值得尊敬,也在他们身上学到很多东西,特别是半决赛的北京和决赛对手辽宁,都给我们带来了很大冲击,他们也是我最喜欢面对的对手,因为每次交战都打得很胶着,整个防守进攻对抗都上升到了另一个级别,我也希望这种比赛在以后的联赛中以常态出现。”(完)

【编辑:王思硕】

立博体育app官网手机版-真假华为“塔山计划”搅动市场 半导体行业国产替代迫在眉睫

  真假华为“塔山计划”搅动A股 产业链国产替代迫在眉睫

  导读:从二级市场的表现来看,芯源微在13日大幅回调,跌幅约10%,中微公司跌幅约2%。相关标的股价拉涨后再回调,更被市场认为相关消息方发布“塔山计划”炒作意味甚浓。

  来   源丨21世纪经济报道

  记   者丨张赛男,陈芳

  编   辑丨李新江

  8月12日,华为在内部开启“塔山计划”的消息,引发市场的系列反响。

  当天,有消息称,华为正式启动“塔山计划”并提出明确的战略目标,称华为已经开始与相关企业合作,准备建设自主技术的芯片生产线,还列出了16家第一批入围计划的公司,涉及多家上市公司。

  当日尾盘,在名单之列的芯源微逆势上涨近13%,上述消息的“威力”可见一斑。

  对于上述计划,华为官方并未作出正式回应。

  市场也一度质疑该消息的真实性,认为其系游资炒作。

  8月13日,21世纪经济报道记者联系了名单中部分公司,均向记者明确表态并不清楚相关计划。不过据本报记者此前的报道,有接近华为的人士表示,近期华为内部有一些关于“塔山”的说法,包括合作研发去“A”的关键半导体设备等。

  “塔山计划”真假之辩背后,推进产业链国产替代已经迫在眉睫。

  “塔山计划”真假疑云

  记者梳理公开信息发现,有关“塔山计划”较早的消息来源是一位科技博主。

  该人士称,由于国际大环境遭受制裁使台积电等无法代工华为芯片,导致华为芯片无法生产,华为在内部开启“塔山计划”。

  根据消息,华为已经开始与相关企业合作,准备建设一条完全没有美国技术的45nm的芯片生产线,预计年内建成,同时还在探索合作建立28nm的自主技术芯片生产线。整体思路则是华为建立资源池,通过入股、合作研发等合作方式,扶植半导体材料、设备企业。但是华为主要做实验,不做重资产量产投入,帮助跑通产线为目的。

  此前不久,华为启动了“南泥湾计划”,包含了笔记本电脑、大屏等产品。由此市场人士判断,华为启动“塔山计划”,似乎也在情理之中。

  该计划被媒体纷纷跟进报道,引来大众几乎一致的叫好声。

  记者注意到,网上还流传出第一批入选计划的公司清单,包括上海微电子、沈阳芯源(芯源微)、盛美、北方华创、中微公司、沈阳拓荆、沈阳中科(中科仪)、成都南科、华海清科、北京中科信、上海凯世通(万业企业)、中科飞测、上海睿励、上海精测(精测电子)、科益虹源、中科晶源。

  其中,涉及的上市公司包括芯源微、北方华创、中微公司、万业企业、精测电子等。

  消息称,其中芯源微进展最大,12日尾盘,芯源微快速拉升,收报涨跌幅近13%,中微公司则微涨1.45%。

  但在舆论发酵之后,引来了市场人士的质疑。

  尤其是针对计划提及的将在一年内就建成“一条完全没有美国技术的45nm的芯片生产线”的消息,业内人士认为可行性不大。

  此后,有媒体向华为内部人士求证上述计划,他们均表示没有听说过该消息,华为官方也未对此有所回应。

  记者注意到,最早发布该消息的博主已经删除了“塔山计划”相关微博。

  21世纪经济报道记者致电上述在清单内的部分企业,得到的回复均是公司并不知晓该计划。

  中微公司董秘刘晓宇对记者表示,

  “对塔山计划整件事情都不了解,公司市场部有关注到,计划发布一份澄清声明。”

  从二级市场的表现来看,芯源微在13日大幅回调,跌幅约10%,中微公司跌幅约2%。相关标的股价拉涨后再回调,更被市场认为相关消息方发布“塔山计划”炒作意味甚浓。

  自主芯片之路

  故事似乎到这里就结束了。但有关华为寻求全面技术自主的讨论并未停止。

  据本报记者此前的报道,有接近华为的人士曾表示,近期华为内部确有一些关于“塔山”的说法,包括合作研发去“A”的关键半导体设备等。

  从多位电子行业人士的分析来看,市场之所以愿意相信该计划,是因为这是华为在当前情境下不得不进行突围的一种必要方式。

  “是可以实现的,这么多年一直没人去做是因为没有必要,成本太高。相关消息显示,华为本身不搞产线,而是参加中试产线的设置,测试流程打通后,交给合作企业去生产复制,在华为牵头之下,整合预期料将加快。”开源证券长期关注电子行业的资深投顾刘浪说,“之前市场普遍预期至少五年才做出28nm的线,现在来看可能进度会加快。”

  而这项计划的战略目标也与当下半导体行业卡脖子的环节相吻合,即要突破包括EDA设计、材料、材料的生产制造、工艺、设计、半导体制造、芯片封测等在内的各个半导体产业关键环节,实现半导体技术的全面自主可控。

  具体来看,目前半导体行业卡脖子的环节主要是光刻机等设备和部分材料。

  从被列入清单的公司的主营业务来看,也多以设备为主:上海微电子是国内技术领先的光刻设备厂商,中微公司的部分刻蚀设备做到了全球领先,北方华创是刻蚀机领域的龙头厂商,芯源微的主要产品是光刻工序的涂胶显影设备和单片式湿法设备。

  同时,半导体行业要想真正实现国产化还有很远的路要走。

  “华为的产线重组只是去美化,并不表示没有对外依赖,实际上半导体材料的其中一部分对日本也还是有依赖的,韩国也有一些但不多。芯片设计软件方面,目前华为是有完全授权的,暂时还可以用,但等到下一代产线想更新的时候,如果被限制住会是一个更大的瓶颈,这也是对美国依赖最严重的一个领域,美国应该能占到80%以上的市场份额。”刘浪说。

  华为“塔山计划”的真假之辩,恰恰反映了国内半导体行业实现完全技术自主的难度。

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责任编辑:梁斌 SF055

立博体育app官网手机版-房地产增长变奏曲:从规模导向到安全逻辑

  原标题:房地产增长变奏曲:从规模导向到安全逻辑

  来源:21世纪经济报道

  编者按:告别狂飙突进,房地产行业进入平稳期。

  作为业界最具影响力的峰会,房地产进化史的忠实记录者,始于2001年的博鳌21世纪房地产论坛迎来了20年的重要历史节点。

  8月8日,由21世纪经济报道主办,全联房地产商会、精瑞人居发展基金会联合主办的博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会圆满闭幕。本次年会主题是:“穿越周期再出发:高质量增长的安全逻辑”,与会行业专家与房企大咖共同探讨了新周期、新形势下推动行业平稳、安全、高质量发展之道。

  站在新的起点,找准新周期的发展路径,理清高质量的增长逻辑,将是企业决胜未来的关键。希望这个浓缩行业精英经验与智慧的专题能给大家带来启示与思考。

  马太效应、长效机制、白银时代、熨平周期……当楼市逐渐被贴上这些标签时,已经飞驰了20年的房地产列车,还能继续一路狂奔吗?

  “地产行业从2018年开始进入了平稳增长期,在这个平稳增长期要取得超常规、跨越式的发展,挑战难度和风险远远比你在高速增长期大很多。”这是旭辉控股董事局主席林中在8月8日召开的“博鳌·21世纪房地产论坛”上给出的答案。

  今年博鳌21世纪房地产论坛第20届年会在上海召开,论坛主题为“穿越周期再出发:高质量增长的安全逻辑”。

  过去20年,房地产与入世后的中国经济一起成长,既分享过市场狂飙突进的红利,也经历过严厉调控后的阵痛。近年来,在中央关于“新发展理念”和“高质量发展”的要求下,越来越多的企业开始摒弃过往速度规模至上的粗放增长模式,转向追求安全、高质量的增长,平衡规模与利润,回归产品与服务。

  这同时也是行业发展的要求。长效机制的出台,既熨平了市场周期,又令企业必须学会与调控共舞。在此背景下,尽管市场空间仍然可观,但增长的“变奏曲”已经开启:以规模为导向的增长模式正在退潮,注重安全、质量的增长理念则开始大行其道。

  规模之“困”

  高增长时代的终结,首先源于大势的变化。国家统计局的数据显示,今年1-7月,全国商品房销售面积83631万平方米,同比下降5.8%;商品房销售额81422亿元,下降2.1%。

  销售下滑,有疫情影响的因素。但在很多从业者看来,即便没有疫情影响,在调控政策的常态化打压下,房地产市场也将进入下行周期,今年全年的楼市销售规模很难超过去年。

  近期,中央层面接连重申“房住不炒”的大原则,还透露出房地产长效机制已开始试点的消息。这也意味着,楼市调控已进入常态化阶段。

  金科股份联席总裁方明富将未来的市场走势形容为“在一个窄的箱体里面波动”,“以前市场的周期性强,曲线波动剧烈,波峰和波谷都很明显,现在的市场曲线会较为缓和。”

  这种相对平缓的市场走势,正是调控已经达成的阶段性成果。但对于房企来说,借助大势进行规模赶超的时机,似乎已经很难再现。

  金地集团助理总裁、金地商置集团高级副总裁张晋元说,“弯道超车的机会会越来越少”,原因是市场已经逐步成熟。他认为,只有在剧烈变化、剧烈波动的市场中,才会有所谓的“黑马”出现,而且这匹“黑马”一定要具备一些特殊能力。

  林中将平稳期的赶超比作“戈壁徒步”,“你看到他在前面500步,但是你追赶他要花很长时间,甚至要两个小时。因为大家的速度差不多……如果速度一样,距离就是永恒的。”林中认为,房企进入未来20年的成熟期,面对的行业格局与当前的家电行业一样,是比较稳定的格局。

  那么,这是否意味着规模不再重要?

  不尽然。按照方明富的观点,保持适度规模仍然十分重要,“如果企业没有这种适度的规模,那么在‘马太效应’很强的状态下,未来的生存空间就会越来越窄。”

  实际上,对于很多中型房企来说,规模的困境已经出现。与往年相比,近些年的房企销售排名中,头部企业的地位愈加稳定。大量的中型房企既无力追赶“领头羊”,又不敢在同一梯队的竞争中松懈,于是面临“不进则退”的局面。

  高质量的内涵

  在规模效应递减的同时,行业对高质量发展的重视与日俱增。其中,规模与利润、负债的平衡,成为调控常态化下的首要问题。

  那么,何为“高质量”?

  论坛上,阳光城集团执行副总裁吴建斌做了主题为“当下房地产高质量增长的基本逻辑”的演讲,他设定了高质量增长的三个指标:业绩指标(销售额、结算收入、新增土储、销售回款等)、安全性指标(负债率、短期借款占比、现金占比,负债总额、信用评级等)、结果指标(净资产收益率、投资回报率等)。

  吴建斌认为,在当前经济处于不明朗,而且市场处于横盘的情况下,销售是第一要务,即使可能面临利润的损失。

  高质量增长对企业提出了很高的要求。融创中国执行董事、执行总裁兼上海区域集团总裁田强认为,房企需要不断提高自己的综合能力,不仅仅是投资能力,还包括运营能力、产品服务能力、经营能力等,才能将自身的优势转化为良好的经营成果。

  在高质量发展的内涵中,产品与服务同样重要。

  论坛期间,兰德咨询和21世纪产业研究院联合发布了《中国房地产产品力报告》。报告指出,“房地产市场已从供不应求、供需失衡,快速转入到结构性供大于求的买方市场”。

  兰德咨询总裁宋延庆指出,“市场再也回不到每家企业、每个项目都能赚钱的时代了;产品是企业在波涛汹涌的市场大海中避免倾覆的压舱石,是抢占市场的发动机,是业绩速增的助推器。”

  值得注意的是,疫情的发展在客观上加速了这一进程。保利发展控股集团副总经理张艳华发现,疫情使人们对健康的关注,达到了前所未有的高度。根据保利的调研,疫情使客户格外重视公共社区环境的健康,比如无接触通行、最后100米快递配送、玄关入户洁净等。此外,客户对小区健康活动设施也产生了新需求。

  张艳华认为,这不仅倒逼企业进一步提升服务质量,同时还创造了不少新的增长点。

  实际上,即使放在经济增长动能转换的大背景下,产品与服务的价值也不可忽视,房地产作为一个重要的传统经济品类,自然不能例外。正如绿城中国执行董事、副总裁李骏所言,唯有不断地提升产品力和服务力,着眼未来才能有效地助力提升内需,推动经济发展。

  (作者:张敏 编辑:徐旭)

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责任编辑:刘玄逸

最新手机立博官网-豆粕:利空消化完全 中期筑底后将迎反弹

  作者:广州期货 刘宇晖

  8月11日,俄罗斯新冠疫苗的全球首发注册,预示全球在防控工作上有望大幅推进,市场普遍理解为各国将暂缓财政与货币政策上的刺激计划,资金的高流动性将下降,黄金白银等贵金属首当其冲,当日沪金沪银触及跌停,商品市场、股票市场均受冲击。

  一、宽松的产地供应预期,豆粕供需难有剧变

  截至2020年8月9日当周,美国大豆优良率为74%,高于市场预期的72%,之前一周为73%,去年同期为54%;美国大豆结荚率为75%,去年同期为49%,五年均值为68%。美国大豆播种略有提前,收割时间有望避免出现霜冻降收,而当前优良率逼近历年高位,单产数据将接近14与16年的水平,市场预估将高于趋势单产。

  在8月美国农业部供需报告前,市场普遍预期将形成短期偏空的压力,美豆指数自整数关口上方回落后维持偏弱调整态势,带动国内豆粕持续的走低。实际供需报告数据落地后,超预期的单产数值让市场看不到进一步上调的可能,一时之间将预期的丰产利空全部兑现,美豆指数盘面转弱为强。对于南美大豆而言,美国农业部顺应市场预期,上调当前与下一年度巴西和阿根廷大豆出口,上调中国的进口需求,使得各产地库存堆积的现象看似不明显,而南美当前预留库存确实有限,所以美豆指数压力并不大,市场可将相应的供应压力预期延后。下一种植季来看,巴西新作大豆播种面积预期上升,产量或再创高峰,USDA参赞报告预测巴西下一季大豆种植面积将扩大到3850万公顷,预计种植面积将增长4.05%,高于过去五个年度2.8%的年平均增长率。较多机构预测,巴西在2020/21年度增加大豆种植面积3.5-3.8%。产地大豆供应充足的预期将打消多头的幻想,国内豆粕盘面将延续基本面的考量。

  二、进口大豆节奏将现拐点,豆粕边际压力减轻

  海关数据显示,7月份中国进口大豆1009万吨,环比下降11.2%,但是同比提高18%。今年前7个月中国大豆进口量为5514万吨,同比提高17.7%,进口均价为每吨2729.6元,下跌0.5%。国内大豆压榨开机率持续偏高,豆粕豆油的供应水平短期充足,早前贸易商对于偏低的基差采购积极性较高,形成了6、7月豆粕销售提货良好的局面,但进入8月后,早期成交的基差水平相对7月而言偏高,在终端短期并不缺货的情况下,饲企甚至可以考虑采购九月合约交割的价格。

  8月首周部分港口泊位紧张,进口大豆卸货速度受影响,导致沿海进口大豆库存略有减少,截止8月7日当周,国内沿海主要地区油厂进口大豆总库存量603.87万吨,较上周的604.99万吨减少1.12万吨,较去年同期549.72万吨增加9.85%。受8月庞大的大豆到港量影响,虽短期库存平稳,但卸港加速后大豆库存还将增加。目前沿海的大豆仓库基本堆满了库存,新卸港的量将推动油厂按计划压榨销售,且给出现货压榨利润较为丰厚,油厂开机率并无持续调低的可能性。截止8月7日当周,国内沿海主要地区油厂豆粕总库存量93.5万吨,较上周的86.02万吨增加7.48万吨,较去年同期85.9万吨增加8.84%。9月、10月若终端的豆粕消化速度回升,豆粕供应的边际压力下降,或将促使豆粕价格反弹。

  图、中国进口大豆月度到港量

  数据来源:天下粮仓、广州期货

  综合来看,6-8月市场预期庞大的进口大豆到港量,对豆粕豆油现货保持庞大的施压,相比之下棕榈油、菜油现货库存偏低,给市场更多的遐想空间。2020/21年度美国大豆自去年减产中恢复,但种植关键期尚未结束,从优良率表现来看,降雨较为正常,市场普遍预期单产升至每英亩50蒲式耳以上,高者能达51.5,实际最终数值超出市场预期,利空作用被瞬间消化,但美豆新作上市之后的销售实际会有变数,包括国际关系、疫病防控的主题都可能干扰供需。目前中国的大豆原料进口需求阶段性转移至美国,因巴西大豆的余量十分有限,此前市场一度预期中国采购美豆的意愿将大幅提高,实际阶段性地采购对目前的美豆指数支撑有限。但随着疫苗落地,全球经济重启,餐饮、零售等食用终端的需求加速恢复,对美国新季大豆上市而言是具有利多支撑的,预计豆粕远月合约有望经历中期调整筑底后,将重拾偏强的走势。

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责任编辑:陈修龙

立博手机版app-三星:Note 20 Ultra存在4G版本,但仅拥有8GB运存

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  据外媒 SamMobile 今日报道,三星已经确认 Galaxy Note 20 和 Galaxy Note 20 Ultra 将提供 LTE 版本可选。然而,Galaxy Note 20 Ultra 的 LTE 型号将只提供 8GB 的 RAM。

  ▲ 图源三星官网

  IT之家了解到,三星在本月 3 日的 Unpacked 活动中发布了 Galaxy Note 20 系列机型,且将在明天(13 日)20:08 在国内开启全渠道预售。

  目前 Galaxy Note20 国内尝鲜价为 7699 元,Galaxy Note20 Ultra 5G 尝鲜价为 9599 元起。Galaxy Note20 Ultra 5G 仅有 12+256GB 和 12+512GB 版本可选。

  三星 Galaxy Note20 5G 和 Galaxy Note20 Ultra 5G 在美国官网售价为 999.99 美元和 1299.99 美元起,Galaxy Note20 Ultra 5G 同样仅有 12+256GB 和 12+512GB 版本可选。

  据 SamMobile 称,搭载 12GB 运存的 Galaxy Note 10 + 目前售价为 949.99 美元。